曾昊明 牛多银 杨平
长沙中院在执行申请执行人方正证券股份有限公司与被执行人广州某股份有限公司、林某某、翁某某等质押式证券回购纠纷一案中，依法分别于2020年7月9日、2020年8月11日在淘宝网络司法拍卖平台拍卖成交了被执行人9套房产，均已过户至买受人名下，但其中两处房产一直被案外人非法占用长达近1年，无法正常交付，经法院通知、公告，买受人多次上门交涉并报警，物业管理部门多次告知与催促，被执行人伙同案外人仍然抗拒不予交付。
为积极落实政法队伍教育整顿相关工作要求，长沙中院积极开展“四联四访，我为群众办实事”实践活动，聚焦群众诉求，强化执行力度，庄严兑现“所有执行标的全面依法交付”的承诺，执行人员近日远赴异地，依法强制腾空交付了上述两处标的物。
科学研判 周密部署
鉴于该案案情复杂，被执行人中的自然人和法人中大部分法定代表人及股东均属于亲属关系，并集中居住在腾退标的物周围，且该案属异地执行，各类突发状况、问题难以准确全面估量，现场执行实施过程中稍有不慎极易引发负面效应。
长沙中院执行局向省高院执行局、院党组请示汇报案情，请求指导并商请广东省高院协助执行。这次异地强制执行行动由长沙市中院具体组织，安排37名精兵强将参与执行会战。广州市天河区法院协助实施，区公安分局、居委会、街道司法所、物业管理部门等协助执行。
该局还针对任务的艰巨性、复杂性、风险可控性及程序合法性，及时召开任务协调部署会，反复进行研究论证，专门制定强制腾房实施方案，成立组织机构，明确了工作目标，细化了工作举措。
精心组织 高效执行
长沙中院37名执行干警赶赴广州天河区法院，召开工作碰头会，进一步明确强制执行具体事宜，夯实了各项工作基础。
4月13日上午9时，全体执行干警与当地协助执行工作人员一道，出现在第一执行现场。总指挥长沙中院党组成员、副院长范登峰，副总指挥执行局协管领导王建平、副局长刘解放全程坐镇中院指挥中心指挥调度。现场总指挥执行局协管领导谭德良一声令下，副总指挥副局长戴晖、执行一庭庭长侯祥伟对各小组进一步明确任务分工，重申纪律要求，迅速展开各项工作。
执行处置组在买受人、当地相关人员的见证下，在对房间内被执行人亮明身份、表明要求未得到响应的情况下，第一时间安排专业人员破门进入腾房区域，3名被执行人和案外人在场，1名被执行人情绪激动，做出相应过激举动，态度恶劣蛮横，被法警强制带离。经过反复法律释明与沟通，最终3名当事人均表示积极配合执行工作，房屋顺利腾空交付买受人。随后，执行人员又赶赴第二执行现场，顺利完成了腾退交付任务。
安全圆满 效果良好
在整个强制腾房过程中，现场执行人员连续作战、不怕疲劳，依法依规、高效圆满地完成了任务，充分展现了湖南法院人特别是长沙法院人能打胜仗、敢打胜仗、善打胜仗的良好精神风貌，彰显了“依法全部交付所有执行标的”的司法为民情怀和使命担当。这是长沙中院开展“四联四访、我为群众办实事”活动的一个缩影，也是政法队伍教育整顿取得成效的最好展示。
房屋买受人闫某表示：“历时9个月终于腾退了，感谢千里迢迢来执行腾房的法官和警官们，感激之情无以言表。”她情真意切地表述，是对法院人信任与肯定的最好诠释。
责编：万丹
来源：法制周报
